8 Impasse du Berger, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Berger, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 39.54 % à celui du n°7 et du 11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Impasse du Berger, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Claveille 2 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 1144 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 1044 mètres
- - Ecole primaire Andre Malraux à 251 mètres
Ventes au 8 Impasse du Berger
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Berger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Berger dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Berger par rapport à la voie
Sur Impasse du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 8 Impasse du Berger se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Berger par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Berger se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 35.59 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
