10 Impasse du Caudeau, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Caudeau, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse du Caudeau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 561 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Caudeau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Caudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Caudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Caudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Caudeau dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Caudeau par rapport à la voie
Sur Impasse du Caudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 10 Impasse du Caudeau se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Caudeau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Caudeau se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -2.52 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 10 Impasse du Caudeau à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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