6 Impasse du Caudeau, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Caudeau, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse du Caudeau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 2 logements - 604 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0464 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 524 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Caudeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Caudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Caudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Caudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Caudeau dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Caudeau par rapport à la voie
Sur Impasse du Caudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 6 Impasse du Caudeau se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Caudeau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Caudeau se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -2.63 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 6 Impasse du Caudeau à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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