13 Impasse Georges Fonsegrive, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Georges Fonsegrive, affiche un prix moyen de 1 829 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Georges Fonsegrive, 24100 Bergerac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 49 mètres
- - Bergerac à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 332 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 784 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Georges Fonsegrive
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Georges Fonsegrive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Georges Fonsegrive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Georges Fonsegrive, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Georges Fonsegrive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Georges Fonsegrive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Georges Fonsegrive dans son marché local
Prix du 13 Impasse Georges Fonsegrive par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Fonsegrive, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 13 Impasse Georges Fonsegrive se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Georges Fonsegrive par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Georges Fonsegrive se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 16.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Georges Fonsegrive à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Georges Fonsegrive est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
