13 Impasse Guilhem, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Guilhem, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Impasse Guilhem, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 258 mètres
- - Bergerac à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 232 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 499 mètres
Ventes au 13 Impasse Guilhem
Une vente a été recensée au 13 Impasse Guilhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Guilhem, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Guilhem dans son marché local
Prix du 13 Impasse Guilhem par rapport à la voie
Sur Impasse Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 13 Impasse Guilhem se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Guilhem par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Guilhem se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -0.06 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
