3 Impasse Guilhem, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Guilhem, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 3 Impasse Guilhem, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 277 mètres
- - Bergerac à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 258 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Guilhem, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Guilhem dans son marché local
Prix du 3 Impasse Guilhem par rapport à la voie
Sur Impasse Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 3 Impasse Guilhem se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Guilhem par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Guilhem se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 2.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
