8 Impasse Guilhem, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Guilhem, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Impasse Guilhem, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0754 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 282 mètres
- - Bergerac à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 251 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 449 mètres
Ventes au 8 Impasse Guilhem
Une vente a été recensée au 8 Impasse Guilhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Guilhem, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Guilhem dans son marché local
Prix du 8 Impasse Guilhem par rapport à la voie
Sur Impasse Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 8 Impasse Guilhem se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Guilhem par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Guilhem se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 13.05 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
