12 Impasse Henri Nicolet, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Henri Nicolet, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Impasse Henri Nicolet, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cavaillé.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crozes A à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 541 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 539 mètres
- - Ecole TERRADE à 586 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 741 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Henri Nicolet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Henri Nicolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Henri Nicolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse Henri Nicolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Henri Nicolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Henri Nicolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Henri Nicolet dans son marché local
Prix du 12 Impasse Henri Nicolet par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Nicolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 12 Impasse Henri Nicolet se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Henri Nicolet par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Henri Nicolet se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 18.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
