2 Impasse Henri Nicolet, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 772 € à 2 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Henri Nicolet, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°4 et de 4.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse Henri Nicolet, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crozes A à 329 mètres
- Bergerac à 2986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 554 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 552 mètres
- Ecole TERRADE à 594 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 754 mètres
- Ecole Cyrano de Bergerac à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Henri Nicolet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Henri Nicolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Henri Nicolet(2 007€)

6 Impasse Henri Nicolet(2 007€)

12 Impasse Henri Nicolet(1 938€)

8 Impasse Henri Nicolet(2 081€)

10 Impasse Henri Nicolet(1 959€)

10 Rue Edmond Michelet(1 931€)

1 Impasse Marcel Paul(1 912€)

3 Rue Edmond Michelet(1 879€)

Prix du 2 Impasse Henri Nicolet dans son marché local

Prix du 2 Impasse Henri Nicolet par rapport à la voie

Sur Impasse Henri Nicolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Impasse Henri Nicolet se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Henri Nicolet par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Henri Nicolet se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 16.94 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Dumas, 24100 Bergerac(1,870 €)

Impasse Marcel Paul, 24100 Bergerac(1,913 €)

Route de St Laurent des Vignes, 24100 Bergerac(1,782 €)

Rue Charles Maigre, 24100 Bergerac(2,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Henri Nicolet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Henri Nicolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.