18 Impasse Montesquieu, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et du 6.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Impasse Montesquieu, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 635 mètres
- - Bergerac à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 974 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 808 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Montesquieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 18 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 18 Impasse Montesquieu se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Montesquieu par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Montesquieu se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 10.59 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
