8 Impasse Montesquieu, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Impasse Montesquieu, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 595 mètres
- - Bergerac à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 848 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Montesquieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 8 Impasse Montesquieu se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Montesquieu par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Montesquieu se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 17.71 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
