2 Impasse Rouvel, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rouvel, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse Rouvel, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Toutifaut.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 339 mètres
- - Ecole TERRADE à 1219 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rouvel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rouvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rouvel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rouvel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rouvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rouvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rouvel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rouvel par rapport à la voie
Sur Impasse Rouvel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Impasse Rouvel se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rouvel par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rouvel se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 24.69 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
