23 la Catte, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 la Catte, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 la Catte, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 23 la Catte
Aucune vente n'a été recensée au 23 la Catte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 la Catte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 la Catte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 la Catte dans son marché local
Prix du 23 la Catte par rapport à la voie
Sur la Catte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 23 la Catte se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 la Catte par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 la Catte se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5.21 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 23 la Catte à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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