2 le Barrage Ouest, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Barrage Ouest, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°12 et de 2.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 le Barrage Ouest, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 2 logements - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. J. Prévert à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 617 mètres
- - Ecole TERRADE à 1303 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Barrage Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Barrage Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Barrage Ouest dans son marché local
Prix du 2 le Barrage Ouest par rapport à la voie
Sur le Barrage Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 2 le Barrage Ouest se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Barrage Ouest par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Barrage Ouest se situe 68.91 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 87.74 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
