21 le Barrage Ouest, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 le Barrage Ouest, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 le Barrage Ouest, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Toutifaut.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. J. Prévert à 793 mètres
- - Bergerac à 3274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1783 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 804 mètres
- - Ecole TERRADE à 1416 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 1861 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 21 le Barrage Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 21 le Barrage Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 le Barrage Ouest dans son marché local
Prix du 21 le Barrage Ouest par rapport à la voie
Sur le Barrage Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 21 le Barrage Ouest se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 le Barrage Ouest par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 le Barrage Ouest se situe 68.02 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 82.51 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 le Barrage Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 21 le Barrage Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 le Barrage Ouest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dody Immobilier
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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