4 le Barrage Ouest, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 566 €

de 847 € à 3 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 022 € à 3 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 le Barrage Ouest, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 566 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 le Barrage Ouest, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 194 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. J. Prévert à 678 mètres
- Bergerac à 3062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1842 mètres
- Collège Jacques Prévert à 665 mètres
- Ecole TERRADE à 1438 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 1884 mètres
- ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 4 le Barrage Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 4 le Barrage Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Complexe Sportif du Barrage(1 567€)

2 Complexe Sportif du Barrage(1 568€)

2 Chemin du Barrage Ouest(1 573€)

77 bis Route Pierre Pinson(1 572€)

Prix du 4 le Barrage Ouest dans son marché local

Prix du 4 le Barrage Ouest par rapport à la voie

Sur le Barrage Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 4 le Barrage Ouest se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 le Barrage Ouest par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 le Barrage Ouest se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 9.32 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Saumonerie, 24100 Bergerac(1,568 €)

Chemin du Barrage Ouest, 24100 Bergerac(1,572 €)

Complexe Sportif du Barrage, 24100 Bergerac(1,567 €)

Franchemont, 24100 Bergerac(1,566 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 le Barrage Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 4 le Barrage Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.