2 Place Andre Javerzac, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Andre Javerzac, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Andre Javerzac, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Foirail.
1 niveau - 878 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 100 mètres
- - Bergerac à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 65 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 516 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Andre Javerzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Andre Javerzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Andre Javerzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Andre Javerzac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Andre Javerzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Andre Javerzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Andre Javerzac dans son marché local
Prix du 2 Place Andre Javerzac par rapport à la voie
Sur Place Andre Javerzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Place Andre Javerzac se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Andre Javerzac par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Andre Javerzac se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 1.56 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Andre Javerzac à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 2 Place Andre Javerzac est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place Andre Javerzac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 2 Place Andre Javerzac à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
