4 Place Andre Javerzac, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Andre Javerzac, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Andre Javerzac, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 78 mètres
- - Bergerac à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 83 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 535 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Andre Javerzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Andre Javerzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Andre Javerzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Andre Javerzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Andre Javerzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Andre Javerzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Andre Javerzac dans son marché local
Prix du 4 Place Andre Javerzac par rapport à la voie
Sur Place Andre Javerzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 4 Place Andre Javerzac se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Andre Javerzac par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Andre Javerzac se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.66 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Andre Javerzac à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 4 Place Andre Javerzac est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
