2 bis Place Bellegarde, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 407 €

de 1 147 € à 1 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Place Bellegarde, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 bis Place Bellegarde, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 15 mètres
- Bergerac à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1803 mètres
- Collège Henri IV à 595 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 719 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 109 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Place Bellegarde

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Bellegarde(1 409€)

6 bis Place Bellegarde(1 408€)

3 Place Bellegarde(1 409€)

5 Place Bellegarde(1 415€)

1 Place Bellegarde(1 451€)

2 Rue Mounet Sully(1 376€)

Prix du 2 bis Place Bellegarde dans son marché local

Prix du 2 bis Place Bellegarde par rapport à la voie

Sur Place Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 bis Place Bellegarde se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place Bellegarde par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Bellegarde se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 18.53 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac(1,574 €)

Rue Cyrano, 24100 Bergerac(1,412 €)

Rue Diderot, 24100 Bergerac(1,369 €)

Rue Jouan, 24100 Bergerac(1,395 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Place Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.