16 Place Gambetta, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Place Gambetta, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 754 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche (Place De Lattre) à 103 mètres
- - Bergerac à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 694 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 16 Place Gambetta se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Gambetta par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place Gambetta se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.11 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 16 Place Gambetta à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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