23 Place Gambetta, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Place Gambetta, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0557 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 97 mètres
- - Bergerac à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 713 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 23 Place Gambetta se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Gambetta par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Gambetta se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.7 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
