2 Place Guynemer, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Guynemer, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Place Guynemer, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Picquecailloux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 206 mètres
- - Bergerac à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 419 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 515 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Place Guynemer par rapport à la voie
Sur Place Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Place Guynemer se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Guynemer par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Guynemer se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.77 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
