2 Place Guynemer, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 549 € à 2 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Guynemer, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 28.86 % à celui du n°3 et de 3.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Place Guynemer, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Picquecailloux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilbaud à 206 mètres
- Bergerac à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2204 mètres
- Collège Henri IV à 419 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 515 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 445 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Guynemer(1 549€)

1 Place Guynemer(1 931€)

1 Rue des Freres Vizerie(2 001€)

1 Rue des Docteurs Vizerie(2 000€)

3 Rue des Docteurs Vizerie(1 786€)

3 Rue des Freres Vizerie(1 781€)

2 Rue des Docteurs Vizerie(1 883€)

2 Rue des Freres Vizerie(1 886€)

Prix du 2 Place Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Place Guynemer par rapport à la voie

Sur Place Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Place Guynemer se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Guynemer par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Guynemer se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 22.08 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Comte, 24100 Bergerac(1,889 €)

Rue André Theuriet, 24100 Bergerac(1,743 €)

Rue Guilbeaud, 24100 Bergerac(1,901 €)

Rue Nungesser et Coli, 24100 Bergerac(1,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.