3 Place Guynemer, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Guynemer, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 20.25 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Place Guynemer, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 224 mètres
- - Bergerac à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 415 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 558 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 152 mètres
Ventes au 3 Place Guynemer
Une vente a été recensée au 3 Place Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Place Guynemer par rapport à la voie
Sur Place Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 3 Place Guynemer se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Guynemer par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Guynemer se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
