3 bis Place Louis de Labardonie, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Louis de Labardonie, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place Louis de Labardonie, 24100 Bergerac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 170 mètres
- - Bergerac à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 421 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 899 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 221 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Louis de Labardonie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Louis de Labardonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Louis de Labardonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Louis de Labardonie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Louis de Labardonie dans son marché local
Prix du 3 bis Place Louis de Labardonie par rapport à la voie
Sur Place Louis de Labardonie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 3 bis Place Louis de Labardonie se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Louis de Labardonie par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Louis de Labardonie se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 13.49 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place Louis de Labardonie à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place Louis de Labardonie est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
