9 Place Louis de Labardonie, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Louis de Labardonie, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Louis de Labardonie, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 168 mètres
- - Bergerac à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 426 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 904 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 218 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Louis de Labardonie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Louis de Labardonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Louis de Labardonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Louis de Labardonie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Louis de Labardonie dans son marché local
Prix du 9 Place Louis de Labardonie par rapport à la voie
Sur Place Louis de Labardonie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 9 Place Louis de Labardonie se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Louis de Labardonie par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Louis de Labardonie se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 13.75 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Louis de Labardonie à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 9 Place Louis de Labardonie est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
