12 Promenade Pierre Loti, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Promenade Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Promenade Pierre Loti, 24100 Bergerac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 99 mètres
- - Bergerac à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 631 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 501 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Promenade Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 12 Promenade Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Promenade Pierre Loti
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Promenade Pierre Loti. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Promenade Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Promenade Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Promenade Pierre Loti dans son marché local
Prix du 12 Promenade Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Promenade Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 12 Promenade Pierre Loti se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Promenade Pierre Loti par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Promenade Pierre Loti se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 7.6 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Promenade Pierre Loti à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 12 Promenade Pierre Loti est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
