3 Route d'Agen, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Agen, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², identique à celui du n°15 bis mais supérieur de 17.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Route d'Agen, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Za La Vallade à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori de Bergerac à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Agen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Agen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Agen dans son marché local
Prix du 3 Route d'Agen par rapport à la voie
Sur Route d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 3 Route d'Agen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Agen par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Agen se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 22.75 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
