3 Route d'Agen, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 322 € à 2 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route d'Agen, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 832 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Route d'Agen, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lespinassat à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Za La Vallade à 1079 mètres
- Bergerac à 2738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2232 mètres
- Ecole Montessori de Bergerac à 280 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 1997 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 2131 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route d'Agen

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Route d'Agen(1 832€)

30 Route d'Agen(1 833€)

32 Route d'Agen(1 660€)

28 Route d'Agen(1 831€)

34 Route d'Agen(1 721€)

13 Route d'Agen(1 830€)

36 Route d'Agen(1 881€)

26 Route d'Agen(1 829€)

Prix du 3 Route d'Agen dans son marché local

Prix du 3 Route d'Agen par rapport à la voie

Sur Route d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 Route d'Agen se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route d'Agen par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Agen se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 12.05 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Rene Dumont, 24100 Bergerac(1,913 €)

Chemin de Port de Clautre, 24100 Bergerac(2,012 €)

Route de Saint-nexans, 24100 Bergerac(1,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Route d'Agen

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route d'Agen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.