40 Route de la Catte, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la Catte, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 Route de la Catte, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de la Catte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la Catte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de la Catte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de la Catte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Catte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Catte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la Catte dans son marché local
Prix du 40 Route de la Catte par rapport à la voie
Sur Route de la Catte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 40 Route de la Catte se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la Catte par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la Catte se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 31.63 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
