44 Route de la Catte, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de la Catte, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 44 Route de la Catte, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de la Catte
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de la Catte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de la Catte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de la Catte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de la Catte dans son marché local
Prix du 44 Route de la Catte par rapport à la voie
Sur Route de la Catte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 44 Route de la Catte se situe 31.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de la Catte par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de la Catte se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 42.39 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
