8 bis Route de la Catte, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 083 € à 2 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Route de la Catte, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 bis et de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 bis Route de la Catte, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 382 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 554 mètres

Ventes au 8 bis Route de la Catte

Les 0 ventes au 8 bis Route de la Catte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Route de la Catte dans son marché local

Prix du 8 bis Route de la Catte par rapport à la voie

Sur Route de la Catte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 8 bis Route de la Catte se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Route de la Catte par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de la Catte se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -6.06 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Mont de Neyrat, 24100 Bergerac(1,917 €)

Route de la Brunetière, 24100 Bergerac(1,611 €)

Route de Podestat, 24100 Bergerac(2,405 €)

Rue du Pré Joli, 24100 Bergerac(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Route de la Catte

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Route de la Catte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.