13 Route de Montpon, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Montpon, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 25.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Route de Montpon, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 1146 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BOUT DES VERGNES à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Montpon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Montpon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Montpon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Montpon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Montpon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Montpon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Montpon dans son marché local
Prix du 13 Route de Montpon par rapport à la voie
Sur Route de Montpon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 13 Route de Montpon se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Montpon par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Montpon se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 33.63 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
