1 Rue Alexandre Dumas, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°3 et du 7.98 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue Alexandre Dumas, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 233 mètres
- - Bergerac à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 432 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alexandre Dumas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 1 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 1 Rue Alexandre Dumas se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alexandre Dumas par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alexandre Dumas se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -20.59 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
