3 Rue Alfred de Musset, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°5 et du 7.17 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Rue Alfred de Musset, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 205 mètres
- - Bergerac à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 421 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 457 mètres
Ventes au 3 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 3 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred de Musset, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 3 Rue Alfred de Musset se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred de Musset se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -17.71 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
