Rue Alfred de Musset, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred de Musset, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix Rue Alfred de Musset par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred de Musset se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.77 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred de Musset à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue Alfred de Musset est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred de Musset
Les ventes enregistrées Rue Alfred de Musset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred de Musset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 181 mètres
- - Bergerac à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2643 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 460 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 448 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred de Musset
Adresses Rue Alfred de Musset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred de Musset, classées par tranches de numéros.
