6 Rue Alfred de Musset, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°9 et du 7.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue Alfred de Musset, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 217 mètres
- - Bergerac à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 406 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 395 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alfred de Musset, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 6 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 6 Rue Alfred de Musset se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alfred de Musset par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alfred de Musset se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -9.12 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
