22 Rue Alphonse Daudet, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Alphonse Daudet, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 732 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0396 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 907 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 907 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 235 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 690 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 22 Rue Alphonse Daudet se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alphonse Daudet se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -8.02 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 22 Rue Alphonse Daudet à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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