23 Rue Andre Maurois, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Andre Maurois, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 23.93 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Andre Maurois, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 855 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1164 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 607 mètres
Ventes au 23 Rue Andre Maurois
Les 2 ventes au 23 Rue Andre Maurois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Andre Maurois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Andre Maurois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andre Maurois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andre Maurois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Andre Maurois dans son marché local
Prix du 23 Rue Andre Maurois par rapport à la voie
Sur Rue Andre Maurois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 23 Rue Andre Maurois se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Andre Maurois par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Andre Maurois se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 36.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 23 Rue Andre Maurois à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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