3 Rue Andre Maurois, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Andre Maurois, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Andre Maurois, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 689 mètres
- - Ecole TERRADE à 812 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 1044 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Andre Maurois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Andre Maurois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Andre Maurois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Andre Maurois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Maurois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Maurois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Andre Maurois dans son marché local
Prix du 3 Rue Andre Maurois par rapport à la voie
Sur Rue Andre Maurois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 3 Rue Andre Maurois se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Andre Maurois par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Andre Maurois se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5.44 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 3 Rue Andre Maurois à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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