5 Rue Barbacane, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 255 € à 1 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Barbacane, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Rue Barbacane, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Château Henri IV à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 90 mètres
- Bergerac à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1350 mètres
- Collège Henri IV à 739 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 675 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 707 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Barbacane

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Barbacane(1 654€)

2 Rue Barbacane(1 650€)

7 Rue Barbacane(1 651€)

6 Rue Barbacane(1 574€)

1 Rue du Carrefour(1 648€)

3 Place Barbacane(1 743€)

4 Place Barbacane(1 652€)

2 Rue du Carrefour(1 651€)

Prix du 5 Rue Barbacane dans son marché local

Prix du 5 Rue Barbacane par rapport à la voie

Sur Rue Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 5 Rue Barbacane se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Barbacane par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Barbacane se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.04 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Barbacane, 24100 Bergerac(1,672 €)

Place de la Madeleine, 24100 Bergerac(1,674 €)

Place de Repentigny, 24100 Bergerac(1,690 €)

Rue Fonsivade, 24100 Bergerac(1,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Barbacane

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.