Rue Barbacane, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barbacane, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barbacane dans son marché local
Prix Rue Barbacane par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barbacane se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.64 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barbacane à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue Barbacane est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barbacane
Les ventes enregistrées Rue Barbacane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barbacane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 80 mètres
- - Bergerac à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1352 mètres
- - Collège Henri IV à 737 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 678 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 716 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barbacane
Adresses Rue Barbacane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barbacane, classées par tranches de numéros.
