11 Rue Beauferrier, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Beauferrier, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 11.91 % à celui du n°15 bis.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Beauferrier, 24100 Bergerac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 371 mètres
- - Bergerac à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 417 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Beauferrier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Beauferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Beauferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Beauferrier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beauferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beauferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Beauferrier dans son marché local
Prix du 11 Rue Beauferrier par rapport à la voie
Sur Rue Beauferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 11 Rue Beauferrier se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Beauferrier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Beauferrier se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 12.19 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Beauferrier à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Beauferrier est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 11 Rue Beauferrier à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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