15 bis Rue Beauferrier, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Beauferrier, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Beauferrier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 376 mètres
- - Bergerac à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 408 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 426 mètres
Ventes au 15 bis Rue Beauferrier
Une vente a été recensée au 15 bis Rue Beauferrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Beauferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Beauferrier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Beauferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Beauferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Beauferrier dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Beauferrier par rapport à la voie
Sur Rue Beauferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 15 bis Rue Beauferrier se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Beauferrier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Beauferrier se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 10.74 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Beauferrier à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Beauferrier est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
