6 Rue Beauferrier, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Beauferrier, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Beauferrier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 370 mètres
- - Bergerac à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 442 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Beauferrier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Beauferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Beauferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Beauferrier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Beauferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Beauferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Beauferrier dans son marché local
Prix du 6 Rue Beauferrier par rapport à la voie
Sur Rue Beauferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 6 Rue Beauferrier se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Beauferrier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Beauferrier se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 3.13 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Beauferrier à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Beauferrier est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
