18 Rue Bouguereau, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bouguereau, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Bouguereau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Picquecailloux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace J Lagabrielle à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 942 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1084 mètres
- - Ecole primaire de l'Alba à 528 mètres
Ventes au 18 Rue Bouguereau
Une vente a été recensée au 18 Rue Bouguereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bouguereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bouguereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bouguereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bouguereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bouguereau dans son marché local
Prix du 18 Rue Bouguereau par rapport à la voie
Sur Rue Bouguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 18 Rue Bouguereau se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bouguereau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bouguereau se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 15.93 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 18 Rue Bouguereau à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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