26 Rue Bouguereau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bouguereau, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue Bouguereau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace J Lagabrielle à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 876 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bouguereau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bouguereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bouguereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bouguereau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bouguereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bouguereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bouguereau dans son marché local
Prix du 26 Rue Bouguereau par rapport à la voie
Sur Rue Bouguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 26 Rue Bouguereau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bouguereau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bouguereau se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 19.74 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
