4 Rue Bouguereau, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bouguereau, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Bouguereau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace J Lagabrielle à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Alba à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bouguereau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bouguereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bouguereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bouguereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bouguereau dans son marché local
Prix du 4 Rue Bouguereau par rapport à la voie
Sur Rue Bouguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 4 Rue Bouguereau se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bouguereau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bouguereau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 10.13 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 4 Rue Bouguereau à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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