40 Rue Bouguereau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bouguereau, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 817 €/m²0 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Bouguereau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Picquecailloux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace J Lagabrielle à 288 mètres
- - Bergerac à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1673 mètres
- - Collège Henri IV à 770 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bouguereau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bouguereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bouguereau dans son marché local
Prix du 40 Rue Bouguereau par rapport à la voie
Sur Rue Bouguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 40 Rue Bouguereau se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bouguereau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bouguereau se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 11.13 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Bouguereau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bouguereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Bouguereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dody Immobilier
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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