35 Rue Bouguereau, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 362 € à 2 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Bouguereau, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 35 Rue Bouguereau, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Picquecailloux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Pic à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace J Lagabrielle à 228 mètres
- Bergerac à 1381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1702 mètres
- Collège Henri IV à 815 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 1107 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 972 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Bouguereau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bouguereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Bouguereau(1 650€)

34 bis Rue Bouguereau(1 895€)

32 bis Rue Bouguereau(1 846€)

36 Rue Bouguereau(1 816€)

32 Rue Bouguereau(1 887€)

33 Rue Bouguereau(1 894€)

38 Rue Bouguereau(2 023€)

37 Rue Bouguereau(1 823€)

Prix du 35 Rue Bouguereau dans son marché local

Prix du 35 Rue Bouguereau par rapport à la voie

Sur Rue Bouguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 35 Rue Bouguereau se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Bouguereau par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bouguereau se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 15.41 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Beau Rivage, 24100 Bergerac(1,974 €)

Impasse Peugeot, 24100 Bergerac(2,205 €)

Promenade de l'Alba, 24100 Bergerac(2,066 €)

Rue Albert Garrigat, 24100 Bergerac(1,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Bouguereau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Bouguereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.