34 bis Rue Bouguereau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Bouguereau, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 mais supérieur de 9.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 bis Rue Bouguereau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Picquecailloux.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace J Lagabrielle à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 810 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Bouguereau
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Bouguereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Bouguereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Bouguereau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Bouguereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Bouguereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Bouguereau dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Bouguereau par rapport à la voie
Sur Rue Bouguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 34 bis Rue Bouguereau se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Bouguereau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Bouguereau se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 13.99 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
