1 Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bourbarraud, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
3 niveaux - 1 logement - 383 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 60 mètres
- - Bergerac à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 764 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 106 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bourbarraud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bourbarraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bourbarraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bourbarraud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bourbarraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bourbarraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bourbarraud dans son marché local
Prix du 1 Rue Bourbarraud par rapport à la voie
Sur Rue Bourbarraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 1 Rue Bourbarraud se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bourbarraud par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bourbarraud se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.63 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 1 Rue Bourbarraud à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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